公寓房-验房-美家每户验房(查看)

装修验收需要注意什么？

提示：取4—5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7M说明房顶或地面没倾斜。防漏问题检验墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间（顶面，外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。墙面地面空鼓招数：右手会小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复，墙面地面裂缝，验房工具，看墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹。

验房师的一般工作流程

一次完整的验房过程包括室外部分和室内部分。

室外部分主要包括消防设施、室外公共竖井中的供水、供电、电视、电话、网络等。这些***的检测，购房者可能看不出门道，验房师要检测的是消防设施是否符合住宅建设规范，验房，比如供电要检测进户线截面积是否满足家庭用电负荷等。

室内部分主要包括门窗、房间的检测等。

检验门窗

有验房师将门窗的合格标准划分为五个维度，分别是“防火”、“防风”、“防盗”、“防水”、“防尘”。

其中，验房师，户门的开关是否平顺，固定是否稳定，防风防尘条是否安装合格都是验房的重要环节。而窗户则要检查玻璃的隔音效果、窗户的密封性等。

验房有哪些需要注意的地方？

为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，公寓房，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往能体现建筑商的施工质量的。总之，在验房的过程中主要是验证房子质量有无问题，对各个空间可能会发生的问题进行提前测试。用***的水准去保护购房者的利益。