无忧验房-验房-美家每户交房验房(查看)

验房要注意些什么

看看外墙面有无渗漏。如果有，联系物业检查是不是外墙粉刷不到位、有分析，并进行修复，从内部做防水修复的效果不如直接修外墙的好。如果物业处理比较慢，家里又忙着开工，可以把内墙先铲掉，用防水材料处理内墙，然后开始装修，但是重新封窗户之前，外墙漏水要处理完成。

▲深***涂料是东方雨虹的一款防水，型号吉仕涂100，无忧验房，渗透力强但不抗裂。

还有窗洞上沿靠外有一道小凹槽，叫滴水线，是防止雨水顺着窗沿往里流到窗户上的，记得检查这个槽是否完好。

验房有哪些需要注意的地方？

验房过程中需带一些小工具，相当于检测“仪器”塑料盆、小榔头、塞尺、1只5米卷尺、万用表、计算器、签字笔、扫帚、小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳。

检查墙面1、检查墙面有没有裂缝，没个房间的每个角落都要仔细勘察。2、检查墙面是否有空鼓，检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面，有空响则有问题，啄木鸟验房，可以用笔做一个记录。3、检查墙面的接触线，验房，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

收房流程

按照通知书中物业公司约定的时间前往收房现场，原则上的收房流程应当是先验房，填写房屋验收单，接着缴纳相关费用（物业费、大修基l金、面积差价等）办理入住手续，***后领取钥匙和相关资料。

但实际上，网慧验房，西安很多开发商总是要求业主先缴清相关费用，然后再办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，***后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。后期，很多业主和开发商、物业扯皮的源头往往就在此。